一手房價越來越貴,二手房價也升得越來越快,對于買房者來說,總是糾結于買一手房還是該選擇二手房好昆山看房網小編為大家揭開買二手房比一手房好疑問。

      一、買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書,不會上當受騙。交易簡單明了,很少出現(xiàn)買賣房糾紛事件。

      二、質量有保障,二手房都是經過試用期的,即使有問題,也是在房主試用期內表露出來了,很容易就能看出來,這個是可以通過探訪賣家的街坊鄰居,很容易就能了解房子質量狀況。如:漏水,地面塌陷等潛在質量問題。另外八九十年代的房子除了戶型不太讓人滿意外,但是質量都是很有保障的。

      三、一般二手房的周邊配套設施都很完善的,衣食住行都很方便。例如:醫(yī)院學校、交通、菜市場、商業(yè)配套等等,讓您的日常生活很方便。

      四、買新房根本無法選擇和什么樣子的人做鄰居,而二手房則可以在買房前考察下周邊的環(huán)境,居住了些什么樣子的人,有利于將來孩子的健康發(fā)展。

      五、買二手房的另一大好處就是可以盡量避免拆遷風險。買房子最大的風險之一就是拆遷,除了少數(shù)大城市,被拆遷的通常都是弊大于利,得不償失。所以,買房子之 前,就要把拆遷的風險考慮進去。 至于哪些地段拆遷的風險大,這就仁者見仁智者見智了。

      六、買二手房價格也便宜,尤其是碰到那些急需要賣房的人,這樣既可以減輕自身壓力,又非常的劃算。而且二手房也都是現(xiàn)房,不會出現(xiàn)人們所擔憂的“爛尾”現(xiàn)象。一般二手房的投資回報率也高于新房。

     七、買二手房可以避免有害氣體的危害、對自己和家人的健康有保障。新房最大的問題之一就是污染超標,如:甲醛,苯等有害氣體。