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中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2023年1月份至2月份,TOP100房企銷總額為9841.1億元,同比下降4.8%,較去年同期降幅大幅收窄29.2個百分點(diǎn)。其中,2月份TOP100房企單月銷售額環(huán)比上升35.1%,同比上升28.5%。

專家認(rèn)為,在當(dāng)前樓市銷售偏弱、提前還貸現(xiàn)象增加背景下,部分商業(yè)銀行面臨穩(wěn)房貸焦慮。為緩解放貸壓力,房貸業(yè)務(wù)創(chuàng)新有一定合理性。需要注意的是,業(yè)務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)品不能突破原有的標(biāo)準(zhǔn)和流程,進(jìn)行過分推銷。

春節(jié)以來,深圳樓市釋放出一些“回暖”的信號,特別是二手房成交數(shù)據(jù)連續(xù)上升,使得市場預(yù)期“陽春”將至。不過,記者通過在深圳羅湖、福田和南山等片區(qū)實(shí)探以及對相關(guān)業(yè)內(nèi)人士的采訪發(fā)現(xiàn),二手房成交數(shù)據(jù)起色多數(shù)是積壓需求釋放或者業(yè)主讓價所促成,也與樓市在農(nóng)歷春節(jié)過后的慣性回暖有關(guān),購房者觀望情緒仍在。

近日,多地出臺增加保障性租賃住房供給相關(guān)政策。北京、深圳等地明確提出保障租賃住房用地出讓規(guī)模和比例。同時,探索金融創(chuàng)新手段,進(jìn)一步拓寬住房租賃企業(yè)融資渠道,鼓勵各類租賃住房專項債券發(fā)行。

近日,中國消費(fèi)者協(xié)會發(fā)布2022年全國消協(xié)組織受理投訴情況分析,商品房消費(fèi)領(lǐng)域依然是投訴的“重災(zāi)區(qū)”,質(zhì)量存在瑕疵、強(qiáng)行交房、捆綁銷售等“老毛病”仍然存在。某些地方在新房銷售過程中還存在樣板房與實(shí)際交付房“貨不對板”,甚至用縮小版道具冒充家具,不少消費(fèi)者都吃過“啞巴虧”。

據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)2月24日消息,為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,培育和發(fā)展住房租賃市場,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,人民銀行、銀保監(jiān)會起草了《關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見(征求意見稿)》(以下簡稱《意見》),現(xiàn)向社會公開征求意見。

2022年底,上海披露了當(dāng)年第八批集中上市新盤名單,29個過會項目多數(shù)在2023年進(jìn)行認(rèn)購、開盤。這些新盤的表現(xiàn)也成了上海年初市場最直觀的檢驗。

江蘇南京、常州、揚(yáng)州3市近期陸續(xù)發(fā)布樓市新政,在堅持“房住不炒”原則的基礎(chǔ)上,均將降低購房成本、調(diào)整限購限售政策作為主要發(fā)力點(diǎn),重點(diǎn)支持市民的剛性和改善性購房需求。

“二手房市場確實(shí)回暖了。最近帶看量很高,基本上每天都有三四單在談?！北本溙锓慨a(chǎn)工作人員對《證券日報》記者表示。鏈家工作人員也有同樣感觸,“最近北京二手房市場交易量持續(xù)保持在較高水平。相對而言,客戶量增加不少,市場成交量也較去年同期有所上漲?！?/div>

據(jù)常州日報消息,常州將出臺樓市新政,從支持多孩家庭購房、完善人才貸款等四個方面出臺10條措施。其中,為進(jìn)一步支持改善性住房需求,增強(qiáng)市場流動性,常州將取消新建商品住房2年的限售期限,商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易。

記者從北京的多家房產(chǎn)中介了解到,近期房地產(chǎn)市場熱度明顯回升,無論新房還是二手房,交易量都有明顯改善,不少房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人也開始忙碌起來。

據(jù)“揚(yáng)州發(fā)布”2月20日消息,江蘇省揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺了《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》(簡稱《通知》)?！锻ㄖ饭灿?條措施,對放寬新房購買條件、完善二手房交易政策、鼓勵人才和多孩家庭購房等多個方面進(jìn)行了調(diào)整。

近日,廣西南寧有銀行將住房按揭貸款年齡期限延長至80歲的消息引發(fā)關(guān)注。隨后,北京、杭州、成都等地也相繼傳出調(diào)整購房貸款年齡上限的消息。

國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年1月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比持平,漲幅為0.0%。分析人士認(rèn)為,今年各地樓市支持政策仍有望進(jìn)一步加碼,推動成交量提升。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶介紹,1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有36個和13個,比上月分別增加21個和6個。一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢趨緩;一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。