核心賣點(diǎn)
【房屋面積】:面積431平,客廳出陽(yáng)臺(tái),使用率達(dá)到了85%。
【建筑格局】:6室3廳6衛(wèi),戶型南北通透,采光完美。
【地理位置】:房屋位于周莊,毛坯
【房東報(bào)價(jià)】:房東現(xiàn)在新價(jià)格888萬(wàn),房東置換,看房方便
【房型優(yōu)勢(shì)】:客廳朝南,雙臥朝南,房型正氣,送陽(yáng)臺(tái)。
業(yè)主心態(tài)
家中居住有限,房東置換房子,現(xiàn)已經(jīng)定了新房,首付超出了自己預(yù)算,接受貸款,看中可以當(dāng)場(chǎng)與房東面談。
房東做生意急需大量資金,誠(chéng)心出售。
房東因工作調(diào)動(dòng)故誠(chéng)心出售此房,有中意的朋友歡迎看房,只要您一個(gè)電話我就會(huì)滿足您的需求,期待您的來(lái)電。
服務(wù)介紹
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核心賣點(diǎn)
具體分析:
1.樓盤價(jià)高,使用面積近431平左右。
2.環(huán)境優(yōu)美,一線湖景別墅,全新毛坯產(chǎn)證面積431平
3.贈(zèng)送大花園500平,可種植花草、青菜,田園風(fēng)光盡收眼底。
4.房型正氣,南北進(jìn)門,南花園。
5.送車庫(kù),在自家區(qū)域內(nèi),方便停車。
6.送露臺(tái),可欣賞到內(nèi)湖風(fēng)景。
7.生活配套成熟,500米可實(shí)現(xiàn)生活、醫(yī)療、農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)。
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業(yè)主心態(tài)
房屋產(chǎn)權(quán)信息清晰,可放心交易,誠(chéng)意出售,有鑰匙隨時(shí)看房。用心服務(wù)! 我們能做的就是保障雙方的交易安全,引導(dǎo)正確的操作交易流程。相信選擇我能給您帶來(lái)一次愉快的購(gòu)房體驗(yàn)
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稅費(fèi)分析
稅費(fèi)分析契稅
若是首套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是首套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率1.5%;
若是二套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是二套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率2%;
若是三套房集以上套數(shù)、非住宅,契稅稅率3%。
個(gè)人所得稅
如果是住宅滿五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情況的住宅、非住宅,按照房?jī)r(jià)的1%或者兩次交易差價(jià)的20%。
稅
如果是滿兩年(含)的住房,免交;
如果是未滿兩年的住房,按照房?jī)r(jià)的5.6%足額繳納。|
電話:*
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小區(qū)配套
周莊是國(guó)家首批級(jí)風(fēng)景區(qū),被美國(guó)CNN評(píng)為“全球十大*美小鎮(zhèn)”之一。項(xiàng)目周邊有眾多休閑配套:肖甸湖森林公園-華東的森林公園;上海光明高爾夫俱樂部、上海旭寶高爾夫俱樂部、蘇州三陽(yáng)高爾夫球場(chǎng)僅數(shù)車程;天然生態(tài)的太史淀濕地等。友屋房產(chǎn)版權(quán), 水月周莊總用地面積850畝,其中專享水域面積273畝,水景覆蓋率達(dá)33%。建筑面積37萬(wàn)㎡,物業(yè)形態(tài)豐富,集五酒店、濕地公園、現(xiàn)代美術(shù)館、濱水商業(yè)街、低密度枕水別墅于一體,是華東定位、規(guī)模、品質(zhì)的旅游度綜合項(xiàng)目。
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服務(wù)介紹
房屋不光只是一個(gè)居所,它可以成為擁有其它事物的“敲門磚”,友屋房產(chǎn)小袁,更是您可靠的置業(yè)助手,祝您找到理想的“房緣”。
友屋房產(chǎn)(周莊店):周莊鎮(zhèn)大橋路184號(hào)
本人專業(yè),專注(周莊、錦溪、淀山湖)
聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說明是在昆山看房網(wǎng)上看到的,謝謝！
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