核心賣點(diǎn)【房屋面積】:面積184平,客廳出陽臺(tái),使用率達(dá)到了85%。
【房屋戶型】:南北通透,兩房朝南,送露臺(tái),兩個(gè)房間都有飄窗
【裝修狀況】:毛坯,一直自住,保養(yǎng)很好,拎包直接可以入住
【房屋售價(jià)】:出售380萬到手價(jià),商品房,產(chǎn)證滿兩年,免營(yíng)業(yè)稅。
【看房方式】:有鑰匙,看房提前電話預(yù)約。
業(yè)主心態(tài)房東是自己做企業(yè)老板,現(xiàn)在因?yàn)楣举Y金周轉(zhuǎn)不靈,著急把房子賣掉。
房東做生意急需大量資金,誠(chéng)心出售。
房東人很好,房東置換,誠(chéng)心出售,歡迎看房,隨時(shí)恭候您的到來。
服務(wù)介紹
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核心賣點(diǎn)
房源介紹:
1、產(chǎn)證信息:產(chǎn)證面積184平,夫妻共同財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清晰,交易安全。
2、建筑格局:小區(qū)三期聯(lián)排別墅邊套,一線臨湖,可搭親水平臺(tái),獨(dú)門獨(dú)院,安靜私密,地面三層,南進(jìn)門,南北花園約200平。一層朝南客廳,有贈(zèng)送車庫(kù),后期可以改動(dòng)把車庫(kù)敲開,客廳會(huì)很大,贈(zèng)送采光中庭,后期可以現(xiàn)澆起來,房子面積會(huì)大很多,朝北廚房,餐廳,衛(wèi)生間;二樓南北各一個(gè)房間,二樓還送了個(gè)大露臺(tái),可觀湖景,房間均帶衛(wèi)生間、衣帽間;三樓朝南主臥,主臥帶衛(wèi)生間,衣帽間,陽臺(tái)。
3、裝修情況:純毛坯空置,完好如初。
4、周邊配套:小區(qū)自帶鉑爾曼酒店、綠樂園、濕地公園,小區(qū)門口旁邊有銀行,酒店,菜場(chǎng),超市等。
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業(yè)主心態(tài)
房東是上海人,一手買進(jìn)本想裝修好自己長(zhǎng)住的,現(xiàn)在在上海換房子,誠(chéng)心出售,看中再談。。
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稅費(fèi)分析
稅費(fèi)分析契稅
若是首套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是首套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率1.5%;
若是二套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是二套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率2%;
若是三套房集以上套數(shù)、非住宅,契稅稅率3%。
個(gè)人所得稅
如果是住宅滿五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情況的住宅、非住宅,按照房?jī)r(jià)的1%或者兩次交易差價(jià)的20%。
稅
如果是滿兩年(含)的住房,免交;
如果是未滿兩年的住房,按照房?jī)r(jià)的5.6%足額繳納。|
電話:*
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小區(qū)配套
周莊是國(guó)家首批級(jí)風(fēng)景區(qū),被美國(guó)CNN評(píng)為“全球十大*美小鎮(zhèn)”之一。項(xiàng)目周邊有眾多休閑配套:肖甸湖森林公園-華東的森林公園;上海光明高爾夫俱樂部、上海旭寶高爾夫俱樂部、蘇州三陽高爾夫球場(chǎng)僅數(shù)車程;天然生態(tài)的太史淀濕地等。友屋房產(chǎn)版權(quán), 水月周莊總用地面積850畝,其中專享水域面積273畝,水景覆蓋率達(dá)33%。建筑面積37萬㎡,物業(yè)形態(tài)豐富,集五酒店、濕地公園、現(xiàn)代美術(shù)館、濱水商業(yè)街、低密度枕水別墅于一體,是華東定位、規(guī)模、品質(zhì)的旅游度綜合項(xiàng)目。
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服務(wù)介紹
房屋不光只是一個(gè)居所,它可以成為擁有其它事物的“敲門磚”,友屋房產(chǎn)小袁,更是您可靠的置業(yè)助手,祝您找到理想的“房緣”。
友屋房產(chǎn)(周莊店):周莊鎮(zhèn)大橋路184號(hào)
本人專業(yè),專注(周莊、錦溪、淀山湖)
聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說明是在昆山看房網(wǎng)上看到的,謝謝！
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本房源室內(nèi)圖片 - 舉報(bào)無關(guān)/不清圖片
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